2023年第1季度海南房价地图出炉:海口、三亚同比涨幅均超过10%!
2023开年以来,海南房地产市场全面开挂、量价齐升,我们近期多篇文章有分析,日前海南省统计局的相关数据,也佐证楼市复苏。
据『海居君』查阅海南省统计局数据,2023年第1季度海南省房屋销售面积178.57万㎡,房屋销售额约312.83亿元,房屋销售均价约17519元/㎡。
2023年第1季度,海南有10个城市房屋销售均价超过1万元/㎡;其中房价最高的是三亚市,今年第1季度该城市房屋销售均价约27278元/㎡。
【资料图】
数据显示,今年第1季度海南省房屋销售均价同比上涨超10%的城市有:万宁市上涨约28.2%、三亚市上涨约12.3%、海口市上涨约11.7%。
看看2023年第1季度海南房屋销售面积情况。
销售面积分区域看,海南自贸港“三极一带一区”区域格局中,只有海口经济圈房屋销售面积同比下降,第1季度房屋销售约83.13万㎡,同比下降13.0%,降幅比前两月收窄了21个百分点。
三亚经济圈销售49.91万㎡,同比增长24.8%;儋洋经济圈销售14.65万㎡,同比增长91.6%;滨海城市带销售173.31万㎡,同比增长5.6%;中部生态保育区销售1.68万㎡,同比增长39.1%。
销售面积分市县看,除三沙市、琼中县外,有6座城市房屋销售面积同比下降,白沙县、屯昌县、海口市、万宁市销售面积同比下降均超过20%。
文昌市、定安县、东方市、屯昌县房屋销售面积由今年前两月的同比负增长转为正增长,昌江县第1季度房屋销售6.7万㎡,同比增长533.4%。
既属海口经济圈,又属滨海城市的文昌市,今年第1季度销售房屋8.58万㎡,同比增长17.4%,而今年1-2月份房屋销售面积同比下降22.9%。
销售面积增长值较高的是陵水县、儋州市,两座城市今年第1季度分别销售房屋15.52万㎡、14.65万㎡,同比分别增长8.14万㎡、7.0万㎡。
2023年第1季度海南房屋销售均价方面,全省(除三沙市、琼中县外),儋州市、五指山市、定安县、澄迈县、乐东县、保亭县、陵水县、白沙县等8座城市同比下降,三亚市、琼海市止跌回涨。
陵水县、五指山市、定安县、乐东县等4座城市房屋销售均价同比下降超过20%;其中陵水县虽然房屋销售面积同比增长110.2%,但是房屋销售均价仅约25478元/㎡、同比下降了32.0%。
今年第1季度三亚房屋销售均价约27278元/㎡,同比上涨12.3%,今年前两月是同比下降3.6%;第1季度琼海市房屋销售均价约12453元/㎡,同比上涨约6.5%,今年前两月是同比下降12.8%。
万宁市的房屋销售均价同比上涨超过20%,今年第1季度万宁房屋销售均价约16554元/㎡,同比上涨约28.2%,涨幅领跑海南各市县;该房价仅次于三亚市、陵水县,为海南房价第三高城市。
数据显示,2023年第1季度海口房屋销售金额为108.9274亿元、销售面积62.26万㎡,折合房屋销售均价约17496元/㎡,同比上涨约11.7%。
说明:以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格,根据统计局数据得出,不作为置业的判定依据,仅供参考。
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